Apartamento à venda com 278m², 4 suites, 4 vagas, em Moema Apartamento no contra piso 278m²...Oportunidade !!!&#xADiferenciais das áreas comuns&#xAGuarita com vidros e portas blindadas e com ar-condicionado tipo split instalado&#xASistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio&#xAPortão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura&#xAInfraestrutura para proteção perimetral&#xAInfraestrutura para previsão de ar-condicionado nas áreas comuns&#xAHall Social com 69 m² e pé-direito duplo com 5 m&#xAPiscina coberta com raia de 25 m,climatizada por placas solares já entregues&#xAGerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade, garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar-condicionado&#xASalão de festas com área de 128 m²&#xAFitness com área de 84 m²&#xA&#xADiferenciais dos apartamentos&#xAPé-direito nos apartamentos:&#xAsalas e suítes (sem forro de gesso): 2,65 m&#xAsuíte máster (com forro de gesso): 2,50 m&#xAAtenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos das áreas de dormitórios, circulação íntima e salas, por meio de maior espessura e tratamento acústico no contrapiso&#xAEsquadrias de alumínio com isolamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão, e fechadas vedam 100% da luz&#xAAr-condicionado: serão entregues pontos elétricos para duas condensadoras multi split e drenos para seis evaporadoras de parede. Previsão também de ponto de força e dreno para instalação no terraço social&#xAPrevisão para medição individualizada e remota de água e gás&#xASistema de aquecimento de água nos apartamentos: infraestrutura elétrica e hidráulica para a instalação, a cargo do comprador, de um sistema de aquecimento individual de água nos apartamentos&#xAChurrasqueira entregue com bancada de apoio em granito com cuba inox e torneira&#xATomada para toalheiro elétrico nos banheiros das 4 suítes&#xAPlanta tipo: padrão e mais duas opções, com layout de interiores de João Armentano&#xAInfraestrutura para aspiração central&#xATomadas USB, uma em cada suíte e uma na sala.